12月12日，据衡阳晚报报说念，衡阳市当然资源和揣摸打算局、衡阳市住房和城乡建筑局、衡阳市发展和矫正委员会近日荟萃发布《对于全市商品房销售履行套内建筑面积计价的奉告》(以下简称《奉告》)。
凭证《奉告》，自2025年1月1日起，湖南省衡阳市行政区域内商品房履行按套内建筑面积(独到建筑面积)计价销售。房地产迷惑企业在强项商品房网签条约期，应与购房主说念主商定按套内建筑面积(独到建筑面积)揣摸打算商品房价款，面积纠纷条件应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱四肢科罚面积纠纷的计价依据。
同期，房地产迷惑企业在销售前，应当公示有天禀的测绘单元出具的不动产测绘陈述和下列分管情况：被分管的共用部位的称呼、用途、位置、面积；参与分管共用建筑面积的商品房的称呼、用途、位置、面积、分管所有这个词；不分管的共用部位。
上海易居房地产参谋院副院长严跃进向《证券日报》记者暗示，这次计谋凡俗贯通就是商品房销售“告别公摊”，使得买房这件事变得明晰，黄网也灵验隔绝购房纠纷出现，实的确在保险购房者权柄。
情色综合网据了解，本年以来，有多个地区探索“套内面积”计价样貌。9月4日，湖南省湘潭市东说念主民政府办公室发布对于《湘潭市促进房地产阛阓高质地发展的多少次第》的奉告，其中说起，在优化住房销售样貌方面，购买新建商品住房，各房地产迷惑企业在审核备案后，可在原规矩的基础上按阛阓行情限度浮动促销。房地产迷惑企业可履行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售。
4月30日，广东省肇庆市住房和城乡建筑局发布奉告，晓喻从2024年5月1日起，在全市领域内商品房将履行按套内面积计价宣传销售。该奉告旨在范例商品房销售活动，减少因房屋面积、计价形成的矛盾纠纷，孤寒阛阓环境，保险往复两边的正当权柄。
中指参谋院参谋副总监徐跃进向《证券日报》记者暗示，计价样貌的变化对房价的影响较小萝莉 色情，但按套内面积计价故意于购房者更直不雅地了解践诺价钱，故意于减少信息不合称所激勉的纠纷，促进商品房销售活动进一步范例，预测后续将有更多城市跟相差台接头规矩。